ラベンダーこんにちは、ラベンダーです。
＜前回の記事＞で、「謎の物件」を発見しました。
小室圭と小室眞子が、どこに住んでるのかは知りませんよ～😄😄😄。
まったく見当もつかないなあ～😄😄😄
週刊新潮を読んでたら、記事に合致する「謎の物件」を発見した。
ただ、それだけです。
女性セブンと週刊新潮が小室夫妻の居住地と主張してるだけで、
現時点では、あくまでイリュージョンなんですよ。
だから、真偽は皆様各自のご判断にまかせるとして、
「謎の物件」は、ホテルみたいな高級マンション
こんな素晴らしい物件、住んでみたいと思いますよね。
ラベンダーは、かなり不動産好きなので、この「謎の物件」が気になります。
そこで、個人的な興味・趣味により（笑）
せっかくですから、「謎の物件」を深堀りしてみたいと思います。
＜前回の記事＞
「謎の物件」の場所
突如、降臨してきた「謎の物件」。
コネチカット州スタンフォードにあるホテルみたいな高級マンション
物件のホームページは以下のとおりです。
＜物件ホームページ＞
スタンフォード アービーであなたの人生をデザインしましょう。
ダウンタウンの便利な場所に位置し、ニューヨーク市への交通機関が利用できるメトロノース鉄道の駅（ラベンダー注：スタンフォード駅）からすぐの当ホテルの豪華な建物は、自分のものと呼べるキャンバスです。
広大な中庭、静かな温水プール、象徴的なロビーカフェなど、高級アパートメントが約束するすべてに加えて、それ以上のものを備えています。
＜同ホームページより＞
「謎の物件」は
スタンフォード アービー
どんな物件か、詳細を見てましょう。
なお、断りがなければ、引用はすべて「スタンフォード アービーのホームページ」からです。
引用元 https://www.urby.com/location/stamford
場所は、コネチカット州スタンフォード市、メトロノース鉄道の駅（スタンフォード駅）すぐ近く。
全体的な場所としては、NYマンハッタンの北側。
日本で言えば、東京と千葉の位置関係に似てますでしょうか。
（青で囲んだ部分がマンハッタン。赤のポイントが物件所在地）
「メトロノース鉄道」とは、ニューヨーク市内中心部とニューヨーク郊外及びコネチカット州へと延びる路線。
その「スタンフォード駅」の近くにあるのが「謎の物件」スタンフォード アービー。
スタンフォード アービーは、駅近マンションですから、便利だと思います。
中央の緑色で囲んだところが「スタンフォード駅」。
赤いポイントが「謎の物件」スタンフォード アービー所在地。
特徴は
- 駅の近く
- 街の中心部で商業施設が多い
- ビーチにも近い
良い場所にありますよスタンフォード アービー。
うらやましいですね。
スタンフォード アービーの道路を挟んで向かい側には、スタンフォード タウン センターという大型商業施設があります。
約７万平方メートルで、約130 の店舗やレストランが入るスペースがあるそうです。
そんな巨大なモールが、徒歩圏内にあるのは、便利です。
うらやましいですね。
小室圭と小室眞子が、どこに住んでるのかは知りませんけどね～😄😄😄。
＜スタンフォード タウン センターのホームページ＞
共用スペースのアメニティ
スタンフォード アービーは、「アメニティ」を重視してるそう。
「アメニティ」とは、「住み心地のよさ」とか「居住性のよさ」を表す概念。
具体的には、以下のとおり。
＜スタンフォード アービーのアメニティ＞
「共有スペース」
- Onsite Cafe（施設内カフェ）
ロビー一体型カフェは、ダイナミックな 2 階建ての空間で、ただ良い雰囲気を醸し出しているだけではありません。 豊かな植物が生息し、アンリ・ルソーの緑豊かなジャングルを彷彿とさせるインスピレーションを受けた壁画に包まれたこの店では、地元で焙煎したコーヒーや朝のペストリーから、夜には手作りのカクテルや小皿料理まで、あらゆるものを楽しむことができます。
（スタンフォード アービーのホームページより）以下同じ
- 5,000 SF Gym（5,000 平方フィートのジム）
- Yoga & Fitness Studio（ヨガ＆フィットネススタジオ）
- Peloton & Cardio Equipment（ペロトンとカーディオ機器）
（カーディオ機器は心拍数を計測しながら運動をおこなう器具の総称） - Fitness Classes（フィットネスクラス）
ウェルネスはあなたから始まります。太陽の光が降り注ぐ、広さ7,000平方フィートのジムとフィットネススタジオで、思い思いのエクササイズをお楽しみください。ダイナミックな空間には、有酸素運動からフリーウェイトまで、最新鋭のマシンやオンデマンド・トレーニングが揃っています。さらに、人気のインストラクターやトレーナーによるさまざまなクラスやイベントも開催しています。
- Turf Lined Functional Training Zone（芝生が並ぶファンクショナルトレーニングゾーン）
- WFH Study（在宅勤務）
WFHは「Work From Home」の略で、日本語の在宅勤務を意味する言葉です。
つまり、このマンションは、在宅勤務対応のマンションであるということ。
スタンフォード アービーに住む人は、在宅勤務者が多いことが推認されます。
小室圭と小室眞子が、どこに住んでるのかは知りませんよ（笑）。
仮にもし、このマンションに住んでるなら、在宅勤務である可能性は高いことになりますね。
- Communal Kitchen（共同キッチン）
- Lush Bamboo-Lined Courtyard（緑豊かな竹が並ぶ中庭）
- Firepit（焚火台）
豊かな緑と気候に適した樹木や植物の種類は、繁栄する屋外景観に不可欠です。有機的なフォルムと自然な色調の植物が生い茂るゾーンは、敷地全体の景観を美しく整えると同時に、居住者の日常生活に自然を身近に感じさせます。
- BBQ Grills with Alfresco Dining（BBQ グリルと屋外ダイニング）
- Amphitheater Seating & Lounging Area（円形劇場の座席とラウンジエリア）
- Heated Pool & Sundeck（温水プールとサンデッキ）
アービーは、屋内外のアメニティ・スペースで知られている。ルーフデッキ、ガーデンプロット、温水海水プール、ドッグパーク、パーソナルガーデンパッチ、グリルステーション、焚き火台などのオープンエアの共用スペースは、近隣住民とのつながりを促進する活気あるコミュニティ形成へのコミットメントを示している。
- Dog Park（ドッグパーク）
私たちは、ペットが住民の生活に果たす重要な役割を理解しています。ドッグパークの造成と設計は、住民とその毛皮で覆われた仲間との距離を縮めるのに役立っています。ペットが足を伸ばせる十分なスペースがあるドッグパークは、ペットの飼い主や動物愛好家にとって日常的に欠かせない場所になっています。また、ドッグパークには座席もあり、ペットを遊ばせながらくつろぐこともできます。
物件の全体的な特徴
スタンフォード アービー
物件全体の特徴としては、なんといっても広大な中庭 ですね。
竹が並ぶ小道、太陽の光が降り注ぐ隅々、静かな温水プール、サンデッキ、ファイヤーピット、屋外バーベキュー、ダイニング、屋外劇場、ラウンジ、ドッグラン。
建物に囲まれた中庭に、突如として自然豊かな都会のオアシスが現れる。
スゴイですね・・・
こういうスケール感のあるコンセプトは、アメリカならではですね。
なお、この温水プールは、「海水」を使った温水プールになってるそう。
日本では、ありえないですね。
「海水」使うと設備が痛みやすくなるとか、セコイこといいますよ、日本なら。
その他の「物件の特徴」は以下のとおり。
- 24/7 Welcome Desk（24時間年中無休のウェルカムデスク）
- Latch Keyless Apartment & Building Entry（キーレスアパート）
- Amazon Lockers + Package Room（Amazonロッカー + パッケージルーム）
- Covered Parking Garage with EV Charging Stations（EV充電ステーションを備えた屋根付き駐車場）
- Highspeed WiFi in Common Areas（共用エリアの高速Wi-Fi）
もちろん各部屋でも高速Wi-Fiは使える。でないと、在宅勤務できませんからね。
要するに、館内全体どこにいても高速Wi-Fiが使えるという意味のようです。
建物はホテル、広大な中庭は都会のオアシス。
モダンと自然が融合したようなコンセプト。
そして、サービスが充実した高級マンション。
そんな感じですね。
部屋の仕様
次は、部屋を見ていきます。
「週刊新潮」では、「謎の物件」に小室夫妻が住んでると書かれてますが、部屋の広さは書いてません。
女性セブンでは、在米ジャーナリストの話として４０平米と言ってますが、それはおかしい。
この物件の１LDKは普通に５０平米以上はあるので、何か勘違いしてるのか、それともわざと狭いようなことを言ってるのか？
そこはわからないですが、「家賃約５０万円」の記載があるので、そこから推測すると。
契約時点のレートは、１ドル１５０円くらいだと思われますので、
１ドル１５０円で、５０万÷１５０＝３３３３ドル
価格帯で３３００ドルくらいの部屋を探すと、こうなります。
左が、広めの１LDK（約６０㎡）。残りは２LDK（約８０㎡）タイプ。
子供ということが考慮されているとすれば、２LDKタイプかもしれません。
たとえば間取りは、こんな感じ。
関係ないけど、アメリカでは「高級マンション」といいながら３点ユニット。
分譲でも賃貸でも、日本の新築で３点ユニットは、今の時代あり得ないですからね。
風呂、トイレ、洗面は、別なのが当たり前。
そのあたりは、文化の違いなんでしょうか。
まあ、それはいいとして、部屋の中を見ますね。
調光可能なオーバーヘッド照明やキーレス・ユニット・エントリーのようなシンプルなものから、ペット・フレンドリーな態度まで。細部にまでこだわっています。Urbyは暮らしを快適にします。
（アービーのホームページより）以下同じ
部屋全体の特徴として挙げられているのは、以下のとおりです。
- 持続可能な NuWud ラミネート床
- ラッチキーレスエントリー
- 個別ミニ分割冷暖房
- 内蔵クローゼットの引き出しと棚
- 本棚を内蔵した窓辺の棚
- カスタムビルトインブラインドを備えたエネルギー効率の高い特大窓
- ポケットドア
- 各アパートメントに通気口付きのGE洗濯機/乾燥機を設置
- 調光可能なライト
週刊新潮や女性セブンでは、「北欧風」と書いてましたが、そのとおりですね。
キッチンにも、こだわりがあるようです。
基本的に家電系は、全部、備え付けられてるようです。
- グレークォーツカウンタートップ
- カレラ大理石キッチンバックスプラッシュ
- 統合されたブルームバーグ ストーブ、クックトップ、隠し食器洗い機
- サムスン電子レンジ
- GE/ブルームバーグ冷蔵庫
- モダンな白いカスタムキャビネット
- オープンウッドディスプレイシェルフ
- モダンなオープンプランのレイアウト
バスルームにもこだわりがあるようです。
ニュートラルなパレットのバスルームは、どんなスタイルでも魅力的です。 どのバスルームにも十分な収納、たっぷりの光、そしてあなたにふさわしい優雅な空間が備わっています。
- カレラ大理石六角タイルフロア
- コーリアン製シンク
- 引き出し付き洗面台
- スタックドブラックサブウェイタイル
- ガラス製大型ウォークインシャワー
ということで
いかがでしたか？
こういうのを見てると、幸福はお金という感じを強く受けますね。
カネさえあれば、いい生活ができる。
どこからともなく３０００万円以上の金銭を調達して、キャリアを形成し、
月家賃５０万円の部屋に住むと、こんなスゴイ生活ができるわけですよ。
ホテル暮らしのような高級マンション。
ぜんぶ、カネで買える。
カネ、カネ、カネ、カネ、カネ、カネ・・・
思えば、マコムロ問題というのは、結局、ぜんぶ
カネの問題
でした。
そういえば、秋篠宮家の問題もカネの問題が多いし（秋篠宮邸問題、ブラック皇太子問題）
どこまでも
カネ、カネ、カネ、カネ、カネ、カネ・・・
という感じですよね。
なんだかなあ・・・
さて
今回は、前回のイリュージョンの続編です。
イリュージョン第二弾は別のネタを考えてますが、
この調子で、マコムロ問題のイリュージョンを希望される方は、激励の「いいね」ください。
皆様のご期待にお応えしたいと思ってます。
よろしくお願いいたします。
ラベンダーではまた
＜前回の記事＞
連投 失礼します。
こんな最新のキッチンで何作ってるのでしょうか。冷蔵庫に食品入れたり、食器洗い機に食器を入れている姿すら想像できません。気分悪いイリュージョン生活です。
ムカムカしてきて、感情的になり失礼しました。
ふくろうさん こんにちは
２人が使わなくても、メイドさんが使うでしょうから。
最新のキッチンも有効利用されていることでしょう。
リッチな生活。
うらやましい限りですね。
またよろしくお願いいたします。
こんばんは。
興味深く読ませていただきました。
どこにいるのかは知りませんがマコムロが仕事もろくにせず納税もせず大量の国費を使ってセレブ生活をしているのは間違いないので、被災しながら仕事して税金ぶんどられてる能登の人たちが本当に気の毒ですね。
私はこの2人に子供が授からないことを願っています。
なので数々の予測を当ててきたラベンダーさんの考察なので妊娠の可能性は高いですが、妊娠説は本当に本当に外れてほしいです。
だいたい育てる能力もなくて経済的にも国費に依存してるのに子供とか…（笑）
さくらさん こんにちは
在宅勤務という「設定」は便利ですね。何でもできますから。
妊娠そのものは、５分５分くらいで、そんなに強く推してるわけじゃありません。
ただ、皇位継承問題がややこしい時期に、もし、妊娠が報道されたら影響を及ぼすことは必至ですから「行方不明」になってた。
そういう感じで考えてます。
またよろしくお願いいたします。
お久しぶりです。
秋篠宮一家は親子ともどもカネに始まりカネに終わるような暮らしをしていて、皇族はこんなに落ちぶれてしまったのかと呆れるばかりです。
マコ妊娠説はかなりの確率でアリでしょう。
マコムロ問題でラベンダーさんの右に出る者はいないと思っていますので、今後も記事アップ楽しみにしています。
コーヒーフロートさん お久しぶりです。
どうして、こうカネの話ばかりになるのか。
不思議ですね。
まだまだ、やるつもりですので、また来てくださいませ。
今後ともよろしくお願いいたします。